Frank
Obermann
Persönliche Begleitung für Eigentümer, Käufer und Bauherren in Hamm und im östlichen Ruhrgebiet.
Sachverstand mit lokalem Bezug
Seit 2009 untersuche ich Immobilien in Hamm, im Münsterland und im östlichen Ruhrgebiet. Vom Reihenhaus in Bockum-Hövel über das Gründerzeit-Gebäude in der Innenstadt bis zum freistehenden Einfamilienhaus in Heessen oder Pelkum: jedes Objekt bringt eigene Herausforderungen mit. Mein Anspruch ist, genau diese Besonderheiten verständlich aufzuzeigen, bevor sie zu finanziellen Belastungen werden.
Als regional verwurzelter Sachverständiger kenne ich die typischen Bauthemen in Hamm: Setzungserscheinungen durch das ehemalige Bergbau-Erbe, Sanierungsstaus in Nachkriegsbauten der 1950er bis 1970er Jahre und moderne Fragen rund um Dämmung, Energieausweis und Wohnflächenermittlung. Diese Kombination aus Ortskenntnis und Fachwissen unterscheidet eine durchdachte Begutachtung von einer reinen Sichtprüfung.
"Ein Gutachten ist nur so gut wie die Fragen, die man während der Begehung stellt."
- Frank Obermann
Bei mir erreichen Sie immer denselben Ansprechpartner. Es gibt keine Telefon-Hotline, keine wechselnden Bearbeiter und keine generischen Standardberichte. Sie sprechen direkt mit dem Sachverständigen, der zum Termin kommt, das Gutachten erstellt und Ihnen die Befunde anschließend in Ruhe erläutert. Diese persönliche Verbindlichkeit ist Teil der Arbeitsweise, nicht nur ein Werbeversprechen.
Zertifizierte
Qualität
Meine Qualifikationen schaffen die Grundlage für belastbare Gutachten, die sowohl für private Entscheidungen als auch für gerichtliche Verfahren in Hamm bestehen.
DIN EN ISO Standard
Zertifizierung der modal GmbH & Co. KG – Akademie Nettetal als Nachweis geprüfter fachlicher Kompetenz und kontinuierlicher Weiterbildung.
Schimmel und Energie
Vertiefte Praxis in der Beurteilung von Schimmelbildung, Feuchtigkeitsverläufen, energetischen Schwachstellen und Bauschäden an Bestandsimmobilien.
Laufende Fortbildung
Regelmäßige Fortbildung zu aktuellen Bauvorschriften, GEG-Anforderungen, baurechtlicher Rechtsprechung sowie modernen Mess- und Prüfverfahren in Hamm und Umgebung.
Starten Sie Ihr Vorhaben mit fundierter Basis
Sie erreichen mich werktags zwischen 8 und 18 Uhr unter 0208 45789020 für eine unverbindliche telefonische Vorabklärung.